住宅小区红线划分依据可以在房产证附件上可以清楚标示，红线内的:区域归全体业主所有′。小区:商品房是开发商拍下的土地加上建设成本和利润后，出售给全体业的，住宅::使用权70年，7o年后按国家相关规定，交纳一定的费用后:继续归业主:使用::

住宅小区的红线是土地规划局按土地的红线划分的。