宅基地是先确权还是先继承

2024-10-26 08:49:57
宅基地是先确权还是先继承,在线求解答
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宅基地的确权和继承是两个互不冲突的过程,但在实践中应先进行确权再进行继承。

确权是指对宅基地的所有权进行明确和确认,需要进行权属调查和登记。而继承是在宅基地所有权已经确定的基础上,对该宅基地所有权的继承权进行确认。如果没有进行确权,继承过程中可能会出现多重继承或权属不明确的情况,影响宅基地的合法性和使用权。因此,在宅基地继承前,应先进行确权程序。

2024-10-26 08:49:57
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宅基地有的是先继承后确权,由于人口在增加,有部分人需要先确权后有宅基地。

2024-10-26 08:49:57
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宅基地是先确权,后继承。

农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的,当事人只能继承宅基地上的建筑物部份。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。且宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于"村民"的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置,所以宅基地不属于遗产,不能被继承。

2024-10-26 08:49:57
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