自有房好，为理个体工商营业执照自已的门面，拿自己的房产证复印两份到居委会盖章证明一下那房子是自已的，到工商局去注册营业执照就是，那还要省去多少麻烦，要是去租的话，租金，押金，写合同还要请老板喝茶，有时候只能1年1年签，生意好点就眼红赶你走，自已有门面房子好多了。