1.准备材料：卖方房屋产权证、身份证、婚姻状况证明、房屋税费缴纳证明等；买方身份证、婚姻状况证明、购房合同等。

2.交易中心预约：卖方和买方需要前往当地房屋交易中心预约过户时间。

3.缴纳税费：卖方和买方需按规定缴纳税费，一般为房屋总价的3%。

4.过户手续：在交易中心办理过户手续，包括签署过户协议、办理房屋转移登记等。

5.领取产权证：过户完成后，买方可领取新的房屋产权证。

费用方面，除了房屋交易税费外，还需支付过户手续费、产权证办理费等一系列费用，具体金额根据当地政策而定。

房屋过户包括买卖，继承，赠予这几项，无论哪一种都涉及到过户。

首先应带齐相关证件本人到场，交齐所需税费才可办理。