售楼部的成交价和房价差距大概在3万到5万，不同售楼部不同销售政策，有的售楼部给第一次到访的客购房者报价比较高，一算各种优惠，立省十来万。

如果是准客户还能优惠2万左右，还可以申请家电大礼包等赠品，有的售楼部则直接一口优惠价到底，但会有额外的电商费项目。