30万的房子要首付百分之三十，就要9万块。要是首付百分之二十的话就要6万块，15年还的话，贷款只能10年看地方政策不同，月供应该在1660左右。

要是商铺的话那就要首付一半以上，利息总共近9万，15年还的话，贷款21万，贷款24万。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它！