家庭房是说的自建的房子吧，自己家用的房子如果不够住可以选择合租，自己的公寓的话是要专门的营业执照跟资质的，出租房子以前不需要很多手续，现在如果专业的话是要最好签个合同，完后人家交钱了还要给人签收据，最好有个押金，收房时候再退