保修期一般从安装好之日起计算，不管你是否开通使用，如果住宅供暖保修期2年，业主4/5年以后才开通供暖，早就过保修期了，因为无论你是否使用，管道该老化还是会老化的，特别时钢制暖气片，需要满水保养，你不开通使用，反而更容易被氧气腐蚀渗漏水呢。