共有产权房的房价和其它房屋是一样的算法，都是单价乘以面积。共有产权房的价格是商品房价格的50%~75%，以三成按揭购买首付会更低，购买共有产权房的首付比例是30%，贷款利率为10%，贷款年限时间最长为25年。共有产权房是指政府让渡部分土地出让收益，以较低的价格配售给保障对象的家庭

共有产权房算法＝产权房总面积x所占比例