同一个楼层面积大的比面积小的要贵，这其中有以下两个主要理由：

一是得房率不同。相对面积小的户，大户的套内墙体相对少，净面积占比大。

二是大面积户环境好位罢好。通风透气采光好于小面积。尽管如此两种房的单价的价差也不会高的过多。