1.总租金额小于2万元的，租赁税约按9%交； 2.总租金额大于2万元的，租赁税约按14%交； 3.和租赁单位商量好了，少交是没事的。

出租商铺应纳税所得额的计算公式为： ①每次(月)收入不超过4000元的： 应纳税所得额=每次(月)收入额一准予扣除项目-修缮费用-800元 ②每次(月)收入超过4000元的： 应纳税所得额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1--20%)