竣工是工程完工且通过国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的具有法律效果的验收，并且出具有关法律文书。

完工是指工程已经施工完毕。 完工验收的阶段是检查施工合同的执行情况，评价工程质量，然后对各参建单位工作进行初步评价。