目前商住两用房贷款的利率也在下降。随着整体房贷利率的下降，商住两用房贷款利率也有所下调。不同银行的利率水平可能存在差异，但整体来看，商住两用房贷款利率已经接近或与普通住房贷款利率持平。此外，商住两用房贷款的政策和申请条件也有所不同，需要根据具体情况进行咨询和比较。