50年产权的是商用或酒店式公寓房，在税收和生活成本方面不一样，不过适合做出租或投资。

70年产权的是普通的产权，通俗的说就是老百姓买了自己住的。

也没有什么吃亏的说法，关键看你买房的目的是什么。