1、首先要了解对方履行合同的能力，含资质、信用度、技术和经济实力等。

2、签订合同一定要符合法律法规，使合同受法律保护。

3、合同在签订时最好有担保人，有条件的要办理公证。

4、合同条款要有明确具体的可执行的违约追究责任，尽量避免只写“违约者承担一切责任”等口号式。

5、指定专人负责合同履行踪踪，随时知道履行情况，并作好相关记录。我们就是如此做的，多年来可以说合同履约率是100%。