根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》相关规定：各类专业工程，暂估价在200万元人民币以上的必须招标。

即公开招标，通过交易中心网站发布项目公示，发布招标信息。如果小于200万元人民币可以采取场外标或者比选的方法选择施工单位。