北京冬季供暖，凡是集中供暖的住户，好按照北京市政府规定的室内温度不低于18度。每平方米18元，按建筑面积多少来计算收取取暖费。

收取取暖费，不管房子有没有人居住，没人居住的房子也要交取暖费。因为取暖无法每家每户的控制，可以跟水电同步收取，不缴取暖费，就不卖水和电给他。