小区能耗费用不属于业主交。

小区能耗费、管理人员工资等费用都属于小区管理成本，由物业公司支出，但物业公司所收取的主体经费就是业主大家缴纳的物业管理费。

物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。