算是合理的。

现在的高层建筑，一般公摊在20%到30%之间。公摊面积太多肯定不好，对工薪阶层来说，就意味着房价大大增加了。但如果公摊面积太小也不好，意味着生活环境太逼仄，电梯空间狭小，走廊窄，小区绿地面积少，舒适度很差。所以综合来看，这个公摊算合理的。