二手房过户后，物业更名涉及原房主的。

房产过户后需要进行房产的物业交割手续，其中就包含了物业更名这一块，物业更名是需要原房东与新业主一起到物业办公室，说明情况，并将房子名下业主的名字以及车位车牌号换到新业主的名下，原房东并将前期的水电物业等所有费用，全部结清。

二手房过户后物业更名不涉及原房主！一般的情况下，二手房过户完之后，你就可以拿着新的不动产登记证及身份证到物业公司办理变更业主姓名手续。其中也不需要原房主出面。因为物业公司不管是谁的房子，只要这个房子有人交物业费即可！

二手房过户后物业更名涉及不到原房主了。

二手房房主拿到房产大照以后就与原房主无关了。新房主只要带着房产大照和身份证去物业更名就可以了。

去物业更名的时候再好好查一下原房产在物业有没有欠费或者其它事情。一旦有事，这时候是最好的说明情况的时候。

二手房过户后物业更名，不涉及原房主。因为买卖双方将房屋买卖交易的所有程序都完成了，并且交接也顺利通过，那么房屋买卖交易就算完成了，二手房交易过户成功，再到物业公司更名，这只是买家自己凭手中的产权证就可以完成，不再需要原房主协助完成。