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该新政可以为已经办理预抵押和预查封登记的房屋确权（发放房屋所有权证书并记载于房屋登记簿）。在此之前，已办理过预抵押和预查封登记的房屋，无法为其确权，使房屋所有人及利害关系人无法行使该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。该新政的好处主要表现在以下4个方面：