不行。预查封了，被查封的财产不能动，等到案件正式查明，查封手续正式办全，就要办理正式查封，不管是预查封还是正式查封，都不能预告登记，因为，查封的财产已进入法律程序，任何人不得拿已查封的房产作抵押。要预告抵押，必须等已预查封的财产解封才行。