如果是固定利率，贷款利率为5.45%，选择等额本金还款，贷款75万30年还清，购房者需要给银行支付774570万利息，若是浮动利率，那么产生的利息会随着利率的变化而有所不同。

2、等额本金。如果购房者选择等额本金法还款方式，就是每月还款本金相同，还款利息会随着本金的减少而减少。这种还款方式下，如果如果是固定利率，贷款利率为5.45%，贷款75万30年还清，产生的贷款总利息为614828元。

月利息等于本金*年利率/12个月

等于750000*5.2%/12=3250