商铺出售时，可以采取以下措施来降低费用：

1.选择适合自己的中介公司进行代理，避免佣金过高；

2.精准定位目标客户，减少广告宣传费用；

3.提前进行维修和装修，让商铺看起来更有吸引力，减少谈判时的降价空间；

4.准备好所有材料，避免不必要的律师费用；

5.注意税务问题，合理规避税收风险，减少额外费用。以上措施可以有效地降低商铺出售的费用，提高售卖效率。

商铺出售能降低费用的只有降低手续费，降低中间费用，直接和客户签约

商铺出售的费用由多个方面组成，包括中介费、广告费、装修费、税费等。为了降低费用，可以采取以下措施：选择佣金比较低的中介，减少广告投放的频率和范围，简化装修方案并选择性地进行装修，了解税费规定，避免不必要的税费支出。

此外，还可以考虑采用线上平台进行出售，以减少中介费用和广告费用。综合运用上述措施，可以有效地降低商铺出售的费用。