房产份额实际上指的是对房子的产权占有的比例。房屋的所有权份额可按份共有，所有供有人份额之和就是该房子的100%的产权。

在办理第一次权属登记的时候，确定共有状态，是按份还是共同，以及共有人占有的各自份额，这样可以将其作为为将来处分房产的依据。