40年这种短年限的产权房子的新规定是，等40年的土地使用期限用完之后，大家可以直接缴纳土地的出让金，这样就可以重新获得土地的使用权，也就是说土地使用权到期以后，大家不需要搬离房子。

不过在缴纳土地出让金的时候，需要到缴纳多少的金额，这个需要看房子面积的大小，面积越大，需要缴纳的金额肯定也是越多的，不过在实际购买房子的时候，大家一定要根据自己购买房子的用途，去确定购买多少年限产权的房子。