开发商在拿到房地产权证之后，需要通过书面的形式让购房者在规定的时间内对房子进行验收。

2、购房者需要对房屋的质量与内部的配套设施等情况进行验收，如果有问题可以拒绝验收。

3、验收合格的情况下，需要签订房屋交接书，购房者也能够拿到新房的钥匙。