房产证下来到银行抵押放款,一般需要15-20个工作日放款:如果你有关系,也可能会提前到7-10天时间。办理房产抵押贷款流程:

1、借款人在银行开立活期存款帐户;

2、准备贷款要求的资料;

3、去银行指定机构评估房产;

4、面前银行;

5、银行报卷和审批；

6、审批通过下批贷函；

7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；

8、分行约额度；

9、银行放款；

10、银行贷后审查；

11、借款人偿还本息。

如果你问的是已经申请完了贷款程序的，那么如果银行额度充足在抵押之后银行会收到国土局或者房产局的回执函那么就会在当天的五点前会到账。如果你问的是拿到房产证去银行申请我会告诉你要一个月左右。