农村房屋确权和建房的关系就是，只有在合法宅基地上建的房屋才能确权，如果建的房子不在合法宅基地上，或者房子主人不享受宅基地就不能办理确权，如果有合法宅基地，没有盖房子，或房子太破，没有居住条件，也是不能确权的，也就是说宅基地是使用权，只有房子才有真的物权。