房产原值一次性减去一定价值后的余额

房产余值是指房产原值一次性减去一定价值后的余额。是房产税计税依据的一种。房屋在使用过程中，会发生价值自然损耗，从房产原值中扣除一定数额的损耗价值，以其余值计税是合理的