平均每间房月租2000块？有点贵，你想想公寓楼月租也就1300—1700，家电齐全，如果是想学生按月租的话我觉得你是亏定了，要是按日租的话，我想你的房价也不能定太高，100—130之间吧，那样的话一个月入住率100%的话每间总收入3000—3900，除去水电费，管理费，损耗品等等，10间房净赚在5000—8000，可是住房率达不到的话，那就很危险。。

再说，按你的想法购买家具每间房在2000以上，还有装修费10间房少说也要2--3万，还有添置电器等等。。

人工呢？

再怎么说你不可能自己时时刻刻在的吧，搞卫生谁做？

采购谁去？

这些也要细细想想的