45万的房子首付15万贷10年每月还2932元起，具体情况还得看贷款类型、还款方式。因为房贷分为公积金和商贷两种，5年期以上公积金贷款利率3.25%，商贷最低为4.25%，利率相差1%；还款方式分为等本金和等额本息还款两种，不同的还款方式月供多少不同。

45万的房子首付15万，贷款30万，利用月供计算公式计算如下：

1、公积金贷款30万10年等本金还款，首月还款3312元；等额本息还款月供2932元。两种还款方式首月相差380元。

据中央银行最新的房贷利率4.08℅总价45万，首付15万即贷款30万，最短五年60期月供款为5627元，最长30年360期月供为1592元。

以上计算方式为等额本息还款，还款压力较低，可提前还清欠款额，未计银行根据客户的贷款资质提高或利率折扣优惠。

45万的房子，首付15万，贷款30万，贷款年限25年，利率5.88，月供1100元。

不过要准确计算月供，首先得确认你是首套买房还是二套，首套利率比二套利率要低。

还有就是贷款的年限，以及还款方式，等额本息和等额本金是不一样的，还的利息也不一样。