三亚凤凰岛位于中国海南省三亚市，它属于三亚市天涯区的管辖范围。实际上，凤凰岛是一个人工岛屿，它位于三亚市市区东南部，毗邻三亚湾。这个岛屿上建有度假酒店、别墅、商业设施等，是一个知名的旅游胜地。虽然凤凰岛不是一个行政区划上的镇，但它位于天涯区的范围内。

是的，三亚凤凰岛就在市区，天涯区三亚湾路。