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在房屋买卖中,定金收据是否需要收回,主要取决于定金的性质和合同的具体约定。
定金具有预付款的性质,一般情况下应该在履行中直接抵作支付款项并收回定金收条,如果未收回的,且不能证明该定金已经抵作支付款项,对方有可能会在事后根据定金收条,要求归还所支付的定金。
同时,如果是代收款的收条,当费用已经转移到相应的人员手中时,代收款收据就需要收回。因此,售楼处在顶账房更名后,可能需要收回定金收据,具体情况需要根据合同的具体约定来确定。