将债权转变为物权，唯一的办法是到相关部门登记，或者直接交付标的物。

国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。

国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。

以物抵债而改变物权归属、债权人根据法律规定或者合同约定实现抵押权而获得物权