如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。

如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐。

1、测绘费1.36元/平方，买方;

2、评估费0.5%;

3、契评估额1%，买方;

4、所得税1%，卖方;

5、交易费6/平方，买方;

6、工本费80元，买方;

7、其他营业税5.55%(按差额缴纳)卖方、合同印花税等暂免;

8、房屋交易税，分94平以下下、94至144平、144平以上三个档次，面积越大，税率越高。约为2.5%、3%、4%三种。(新房)

9、房屋维修基金，约为购房合同金额的3%。

不动产证需要交以下几种费用1、工本费，通常是80元/本；

2、契税，根据住房面积，缴纳1%~3%；

3、印花税，房屋总价值的0.05%；

4、交易费，每平需3元；

5、测绘费，每平需1.36元；

6、登记费，根据不同区域有所不同，一般不高于200元。

物业不办理不动产，手续费不动产，手机费需要去房管部门或者房管局嗯去办理，而不应该去物业办理，物业只是负责通知或者是告知业主需要去办理不动产手续费嗯，没有任何的国家机构和国家单位要求物业收取不动产手续费可以物业收取不动产手机费，属于违法违规行为