你要到当地职能部门（城建办）办理土地使用证和城镇建设规划许可证即可。如果是老宅建新房，只需要缴纳相关的一点点费用即可。如果要是新宅，就要考虑土地使用的

合法性和建设规划的范围；你去了就清楚了，房子建好后去房管局办个房产证就ok了！

不需要去城建局办手续，除非你要买的是划拨的，那就要先转出让，要不然就去不动产登记中心办理房产过户手续