中新天津生态城位于退海成陆仅500-700年的海积平原上现大部分是盐田、苇地和盐碱荒地，土壤含盐量＞1.0%。部分已垦殖的农田也因开垦年代短（一般60-70年，有的仅40-50年），土壤盐碱重（含盐量0.6左右）而已弃耕撂荒。

由于地势低洼和季节性积水，土壤潜育化作用强，土壤颜色灰暗，心底土有明显的潜育层。