首先，价格上有区别，经济房比商品房从价格上要便宜一些，其次，小区环境有区别，经济适用房的小区环境配套标配，商品房的小区环境更好一些，其次，经济适用房五年之内不能买卖，过了五年之后，可以把土地出让金补全之后，转为商品房，希望我的回答能够帮助到你

一个是商品房， 商品房 就是开发商卖的，付完所有的钱拿到手就可以买，卖的那种叫商品房。

一个是经济适用房， 经济适用房是政府照顾困难户的，还有那些 刚需的，拿到手满五年才可以买卖。