首先要向当地的房地产行政主管部门反映，也就是房管局，因为房屋专项维修基金的唯一管理方就是房管局，如果当地的房管局不受理，就往上一级反映，因为专项维修基金是不可能让开发商经手的，普遍都是银行经手，然后就到了房管局管理的。