业主将物业维修基金交给城建局后，城建局应当建立专项账户，专门用于存放物业维修基金，并将相关金额及时记录在账簿里，确保资金安全及透明。

城建局应当实行收支平衡制度，按照相关法规和规定，定期公布物业维修基金收支情况和使用情况，并定期向业主公布基金使用计划和资金余额等信息，以保证基金真正用于物业维修和维护。

同时，城建局应当配合业主的监督，接受相关部门的检查和监督，确保物业维修基金的合理使用和管理。

收到专项维修金时

借：现金等

贷：专项应付款—代管基金

（2）用于专项维修支出时

借：专项应付款—代管基金

贷：银行存款等