首先个人提出申请到村委会，村委会根据要求召开会议确定后到村民小组召开群众会上报到乡镇相关站所，农户把旧房产册子拿到站所登记，由乡镇派出人员去实地核查是否占用耕地和是否是生态红线，请乡镇请求第三方出具图纸以后根据要求建设，注意一家人占地面积最多不能超过150平方米，高度不能超过3层12米。

农村拆旧建新建房，首先要申请上报村委会、地方政府、土地管理部门和房屋规划部门根据国家相关法律法规政策去核实，情况符合国家相关要求，可以批准解决。