集体工业地可以长期租用，但需要符合相关法律法规和政策规定。根据《土地管理法》和《农村土地承包法》，集体工业用地可以进行长期租赁，但需遵守土地使用权流转制度和土地利用规划，保证土地使用的合法性和合理性。同时，需要与土地承包经营权人签订明确的租赁合同，规定租赁期限、租金等具体事项。在租赁过程中，需要遵守相关法律法规，确保土地使用权的合法性和稳定性，同时保护农民土地承包经营权益。

这个不一定，要看发展和期限