租档口按月租金和抽点各有优劣。按月租金可以让租户预算更加清晰，避免抽点可能出现的额外费用，同时也能让业主更加稳定地获得收益。但是，如果抽点价格合理且租户生意好，业主的收益也会更高。因此，选择按月租金还是抽点要根据具体情况来决定，比如租户的经营状况、场地的位置等。

租档口按抽点比较好，因为收入少给他的少，收入高给他的多，比较合理。月租金的话，无论收入多少都要给他租金。