海淀幼升小主要看户籍，但也会考虑房产等因素。在海淀区，幼儿园招生时会优先考虑本地户籍的学生，但如果学生家庭有房产或租房在海淀区，也可以作为加分项。此外，海淀区还会根据学生的综合素质和特长进行综合评估，综合考虑多个因素来确定录取名单。

北京海淀区幼儿园升小孩得必须有户籍和房产证作为报名得首要条件。附近租房得客商也要有房产证明才能够乎合报名条件