35岁贷款额度主要取决于个人收入和信用状况，以及房屋价值。一般来说，贷款额度不会超过个人月收入的40%左右，同时银行还会考虑个人的信用记录和还款能力。此外，房屋的估值也会影响贷款额度。因此，35岁的借款人需要向银行提供详细的个人和房屋信息，以便银行进行贷款额度评估。

可以贷30年，但是具体贷款金额，能贷多少，要看你的收入水平，还款能力！