一个院子建两房子，可以办两个不动产证吗？

这个是不可能的，农村的宅基地审批是有严格的审批手续。

我没记错的话，我们这里的住房申批是，三间房是10米乘12米，四间房的是12米乘12米，二层楼房是16米乘15米。

国家明确规定，宅基地审批是一户一宅，这也是法律规定。

一个院子建两房子不可以办两不动产证，一个院子就只能办一个房产证的，只能有一个户主的，如果是两兄弟一起建一个院子，可以私下找律师约定，怎么分配产权的。

一个院孑建两房子可以办两个不动产房证。办两个房产证前提是:首先向县以上自然资源局的不动产登记中心申请这个院子土地证分割为2个。其次申请已分割的2个土地证上的房产证。根椐自然资源部(原国土资源部)规定,不动产权为了产权明晰,房产要跟随土地同时转移登记。