围绕申请人的仲裁请求事项和被申请人的答辩，通过相互举证质证辨论开庭审理，最后依法做出仲裁裁决。

仲裁裁决不受保全房子影响，保全房子是一种财产保全措施，是为了将来仲裁裁决生效后能得到及时有效执行。