万科海潮云起小区位于乐海路与怡海路交汇处，开发商则是青岛万城安投实业有限公司，而物业公司是青岛万科物业服务有限公司，占地面积145000㎡，建筑面积330000㎡，房屋总数1840户，容积率非常低到1.60，绿化率30%，物业服务费2.98元/㎡每月。但是万科海潮云起的定价过高，所以要降价销售。