持有时有两部分费用一是房产税，占总房价的千分之3-6。二是物业管理费，每个月

500-1200

人民币不等。以100万的房子为例，每年房产税4000人民币+物业费年6000=1万人民币，也就是说年持有成本占总价的1%左右